Купил квартиру с материнским капиталом и наличными, но столкнулся с проблемой аварийного жилья: что делать?

В данной ситуации, поскольку при покупке квартиры не было учтено, что она признана аварийным жильем и не может быть оплачена материнским капиталом, вам следует проконсультироваться с юристом, чтобы выяснить свои права и возможные действия. Вам может понадобиться подготовить претензионное письмо к бывшим хозяевам с требованием вернуть вам деньги, отданные им наличными, а также разъяснить им возможные последствия их отказа. Если разрешить ситуацию в мирном порядке не удастся, то следует обратиться в суд, чтобы защитить свои интересы и потребовать возмещения ущерба, причиненного действиями бывших хозяев.

Для решения данной ситуации необходимо представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный с продавцами и заверенный нотариусом;
2. Договор материнского капитала, подтверждающий его наличие и право на использование;
3. Все документы, подтверждающие статус аварийного жилья данной квартиры;

С учетом действующего законодательства Российской Федерации, рассмотрение данной ситуации может включать в себя следующие этапы:

1. Предъявление требования продавцам о возврате денежных средств за ту часть квартиры, оплаченную материнским капиталом, кроме того, что была выплачена наличными;
2. Проведение переговоров между продавцами и покупателем с целью достижения согласия;
3. При отказе продавцов урегулировать вопрос за возвратом денежных средств, у покупателя есть право на подачу иска в судебный орган.

Покупатель может также потребовать возмещения морального вреда и убытков, понесенных в связи с ситуацией приобретения квартиры. Необходимо обратиться к юридическому работнику для более подробного консультирования и написания соответствующих заявлений и исковых требований.

Гражданский кодекс РФ: Статья 306. Купля-продажа недвижимости Статья 307. Вещи, купленные по договорам рассрочки или в кредит Гражданское процессуальное кодекс РФ: Статья 14. Полномочия суда по дополнительным требованиям Статья 56. Общие сведения о доказательствах Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации: Статья 122. Защита права собственности Статья 131. Подготовка дела к судебному разбирательству Статья 132. Предварительная дача истины”. Обязательно обратитесь к квалифицированному юристу для получения полноценной консультации и сопровождения по данному делу.