Купи земельный участок сельхозназначения без ожидания регистрации

Законодательство Российской Федерации предусматривает процедуру регистрации сделок с земельными участками. Договор купли-продажи земельного участка сельхозназначения также должен быть зарегистрирован в уполномоченном органе. Однако, направление извещения в Правительство о намерении провести сделку не является основанием для начала регистрации без ожидания ответа. Поэтому рекомендуется дождаться ответа на извещение о намерении провести сделку, прежде чем подавать документы на регистрацию договора купли-продажи участка.

Добрый вечер!

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка сельхозназначения - оригинал и копия;
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, например, учредительные документы сельхозпредприятия, договор аренды земельного участка и т.д. - оригиналы и копии;
3. Извещение о регистрации права собственности на земельный участок, направленное в Правительство, если такое было подано.

После подачи документов в регистрирующий орган будет проведена проверка правильности оформления договора и соответствия его требованиям законодательства. Если все выполнено корректно, то договор будет зарегистрирован и право собственности на земельный участок будет установлено.

Однако, не рекомендуется начинать строительство или иное использование земельного участка до момента получения зарегистрированного права собственности, так как это может привести к правовым спорам в будущем.

Законодательные акты, применимые к данному вопросу:

1. Земельный кодекс Российской Федерации (статья 36, 39, 53, 55).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (раздел 4, глава 30).
3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 16).
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 17 января 2002 года №22 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 20).