Кто является собственником квартиры, если в ней проживали брат, супруга и дети? Ответ здесь!

Если в ордере записаны Матушка, автор вопроса и брат, то вследствие смерти брата его наследники могут получить долю в квартире на основании завещания брата, если таковое имеется, или на законных основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации. В принципе, отношения между наследниками могут определяться завещанием или на основе законодательства Российской Федерации о наследовании. Соответственно, то, кто является собственником, зависит от характера наследования и доступных юридических фактов.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Ордер на право пользования жилым помещением (в данном случае - квартирой), в котором указаны все лица, имеющие право на жилое помещение и их доли.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру или иные документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

3. Удостоверение личности лиц, которые проживают в квартире.

На основе этих документов можно сделать вывод о том, кто является собственником квартиры в данной ситуации. Если в свидетельстве о праве собственности не указаны соответствующие доли права собственности на квартиру, то правомочность управления жилым помещением определяется пропиской в квартире. В данном случае, при отсутствии наследников умершего брата, доля права собственности на квартиру переходит на матушку и все его находившиеся в жизни наследники также получают доли по наследству в соответствии с законодательством о наследовании гражданскими лицами.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии завещания наследственные права наследника возникают с момента смерти наследодателя.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае наследования квартир кладовых или иных недвижимых вещей путем наследования всего имущества наследник приобретает право на весь комплекс недвижимого имущества наследодателя.

Также, статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследник может стать собственником жилого помещения, если это помещение было закреплено в ордере у наследодателя.

Таким образом, в данной ситуации, если в ордере на квартиру записаны только матушка, я и брат, а другие лица, включая супругу и детей брата, были прописаны исключительно для временного проживания, то после смерти брата его долю в квартире унаследует либо матушка, либо я как наследники по закону. Если наследуется квартира целиком, то мы становимся совладельцами квартиры, а если наследуется доля в квартире, то после дачи наследнику выписки на всю квартиру, мы будем являться совладельцами квартиры в соответствии с долями наследства, установленными законом.