Кто владеет квартирой: права и обязанности собственника и бывшей жены. Как выселить нежелательного жильца по закону?

Как собственнику квартиры удалось стать её владельцем и какие права ему предоставляется в случае прописки бывшей жены двоюродного брата, которая без его согласия разместила в квартире неуравновешенного мужчину, а также каким образом выселение этого мужчины может быть осуществлено, учитывая тот факт, что участковый отказался принять заявление на выселение и в справке о составе семьи бывшая жена числится другим лицом?

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Здравствуйте. Ситуация, описанная Вами, может быть решена судебным порядком, в связи с тем, что Вы стали собственником квартиры, где прописана бывшая жена Вашего двоюродного брата. Законодательством Российской Федерации предусмотрены определенные права и обязанности собственников квартир. Право на выселение жильца возможно только в определенных случаях, в соответствии с законодательством. В данной ситуации стоит обратиться к юристу для получения консультации по вопросу о правах и обязанностях как собственника квартиры, так и проживающих там лиц.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) свидетельство о праве собственности на квартиру;

2) документы, подтверждающие наличие согласия бывшей жены двоюродного брата на передачу права собственности на квартиру;

3) справка о составе семьи, на основании которой можно установить, является ли бывшая жена двоюродного брата прописанной в квартире;

4) документы, подтверждающие факты нарушения прав собственника квартиры, например, свидетельские показания, жалобы на поведение жильцов и т.п.

Для выселения мужчины, которого привела бывшая жена двоюродного брата, необходимо изучение договора сделки о передаче права собственности на квартиру на предмет наличия запрета на сдачу жилья в аренду или находку в жилом помещении третьего лица. Если такой запрет отсутствует, то технически никто не может запретить ей жить с кем угодно в рамках своего жилища.

Если же запрет на сдачу жилья в аренду или проживание в нем третьих лиц имеется, то можно обратиться в суд соответствующей юрисдикции для выселения мужчины. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для уточнения всех юридических аспектов данного вопроса.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность на жилые помещения". 2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения". 3. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Право пользования жилыми помещениями". 4. Статья 319 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора общей собственности". 5. Статья 520 Гражданского кодекса РФ "Охрана имущества собственника". 6. Статья 1193 Гражданского кодекса РФ "Защита прав собственника и других владельцев на имущество". 7. Статья 323 Уголовного кодекса РФ "Незаконное занятие жилым помещением".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы