Кто станет главным квартиросъёмщиком после смерти отца с тремя детьми, одним из которых не проживает в квартире, а двое являются общими несовершеннолетними? Нежелание передачи прав на сына

Согласно Закону «Об объектах недвижимости», после смерти отца его доля в праве общей собственности на квартиру будет переходить на его наследников. Если отец умер без завещания, то его доля будет распределена между его наследниками в соответствии с законом. Если отец оставил завещание, то в зависимости от его содержания, доля может быть переуступлена ему желаемому лицу. Если вы не согласны с квартиросъемщиком, следует обратиться в суд с требованием о выходе его из квартиры на основании соответствующих норм законодательства РФ.

Для решения указанного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Свидетельство о рождении каждого из детей, прописанных в квартире;
2. Свидетельство о браке с отцом детей, если таковое имеется;
3. Свидетельство о смерти отца, если он уже умер;
4. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
5. Документы, подтверждающие состояние здоровья отца и мужа автора вопроса.

В соответствии с законодательством РФ, в случае если в квартире прописаны несколько человек, то квартиросъемщиком является лицо, которое имеет право на наследование общей доли в квартире. В случае если наследников несколько, то они делят наследство поровну между собой.

Если автор вопроса не хочет, чтобы стать квартиросъемщиком сын от первого брака отца, который не проживает в квартире, то она может подать заявление в суд по вопросу раздела наследства с целью получения общей доли в квартире. Однако, для решения такого вопроса ей необходимо обратиться за консультацией к юристу.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Квартирный найм", статьи 52, 123 и 124 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение" и статья 19 Федерального закона от 12 января 1996 года №7-ФЗ "О нотариате".