Кто получит квартиру: спор между бабушкой, внучкой и двоюродными племянниками в Украине

Согласно законам Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает в момент его государственной регистрации. Документы на дарение квартиры, оформленные на Украине, подлежат проверке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если документы оформлены правильно и ее собственность государственно зарегистрирована, то они являются действительными и имеют юридическую силу на территории Российской Федерации. Смена государства на ДНР не освобождает от обязанности соблюдать законы и права собственности. Любые попытки переписать квартиру без вашего согласия являются незаконными и подлежат защите в суде.

Для решения данного вопроса, как юристу нужно будет ознакомиться с действующим законодательством Украины и ДНР (если такое имеется), а также изучить дарственную запись и другие документы касательно правового статуса квартиры и ее наследования в данной стране.

По законодательству Украины, дарственная запись является действительной, если она была оформлена и зарегистрирована в установленном порядке. Если дарственная запись была зарегистрирована до начала войны, то ее действительность не должна быть затронута сменой правительства или переходом территории под контроль другого государства.

Однако, учитывая то, что квартира находится на территории, которая контролируется ДНР, может потребоваться дополнительное изучение правового статуса квартиры на этой территории, если такое имеется.

Если двоюродные племянники бабушки собираются оспорить дарственную запись, то они должны предоставить на то законные основания, например, доказать факт обмана/принуждения бабушки к подписанию дарственной записи или ее несостоятельность/негодность на момент ее подписания.

Если у бабушки нет завещания, то в случае ее смерти наследование ее квартиры будет производиться по закону. В этом случае, если ваши дети прописаны в квартире, то у них есть право на наследование квартиры в равной доле с другими наследниками. Если ваша сестра не оспаривает дарственную запись и не претендует на наследование квартиры, то она не имеет права на наследование этой квартиры.

Кроме этого, если у ваших детей и бабушки активно используемый ежедневный режим жизни указывает, на то, что они являются фактическими собственниками квартиры, то это может стать основанием для подачи иска в суд о признании собственности квартиры в вашу пользу.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который является специалистом в данной области права, можете обратиться в Украине, чтобы получить более точный и детальный ответ на данный вопрос, а также получить правовую помощь в данном деле.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной территории, на которой находится недвижимость. Если же исходить из того, что квартира находится на территории Украины, то могут быть применены такие статьи:

• Гражданский кодекс Украины, статьи 631-638, регулирующие вопросы дарения недвижимости;
• Кодекс Украины об административных правонарушениях, статьи 216-3 и 216-4, касающиеся ответственности за незаконное завладение имуществом;
• Кодекс Украины об уголовном правосудии, статьи 143-148, касающиеся уголовной ответственности за незаконное завладение имуществом.

Для решения такого вопроса понадобится анализ соответствующего законодательства Украины и Российской Федерации, а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру и дарственную. В данном случае, необходимо ознакомиться с тем, была ли дарственная зарегистрирована в соответствии с законом Украины и была ли она признана действительной в Российской Федерации. Если была, то племянники бабушки не могут просто взять и аннулировать дарственную. В случае наличия претензий к праву собственности на квартиру, необходимо обратиться в судебные органы с разрешением данного вопроса.

Статьи 131-134, 163-174, 271, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества в дарение и договор дарения", статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственности", статья 376 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность" и статья 320 Гражданского кодекса Российской Федерации "Признание сделки недействительной".