Кто платит за квартплату и коммунальные услуги при дарственной на квартиру с проживающим отцом?

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, владельцы квартиры, зарегистрированные по месту жительства, несут обязанность оплачивать коммунальные услуги и квартплату. Однако, при наличии дарственной на квартиру на Вас, Вы можете заключить договор с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией и регулярно оплачивать коммунальные услуги самостоятельно. В данной ситуации, Ваш отец может проживать в квартире, но несет ответственность за уплату коммунальных платежей только в случае заключения с ним договора на оказание услуг и проведения оформления документов на собственность.

Для решения данного вопроса необходимо изучить дарственную на квартиру, которую отец оформил на вас, а также заключить соответствующий договор о совместном проживании с отцом, если вы не хотите исключать его из квартиры. Кроме того, вам может понадобиться договор о найме жилья, заключенный между вами и отцом, если установлено, что вы не являетесь полноценным собственником квартиры. Квартплату и коммунальные услуги, как правило, оплачивает лицо, зарегистрированное по месту жительства в данной квартире, но если возник спор об их оплате, необходимо обращаться в суд.

Статьи, которые законодательно регулируют отношения между дарителем и дарополучателем, в данной ситуации, могут быть следующие:

1) статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок дарения имущества;

2) статья 573 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющая правовые последствия дарения имущества;

3) статья 580 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая обязывает дарополучателя принимать дарение в течение разумного срока;

4) статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющая право собственника на жилое помещение;

5) статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующая права и обязанности собственников жилых помещений в отношении благоустройства дома и содержания его в надлежащем состоянии;

6) статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющая порядок определения размера платы за коммунальные услуги и его распределения между собственниками жилых помещений.