Кто оплачивает замену проводки после пожара в муниципальной квартире: ответственность главного инженера и электриков

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ответственность за замену проводки в муниципальной квартире после пожара несет управляющая организация или управляющий многоквартирным домом. Они обязаны обеспечить надлежащее функционирование электрических систем и оборудования в доме, включая автоматические выключатели. Если автоматы не сработали при пожаре, то это может являться нарушением обязанностей управляющей организации и влечь за собой административную или гражданско-правовую ответственность.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор управления многоквартирным домом между владельцами квартир и управляющей организацией
- Акт обследования технического состояния электрических сетей и оборудования после пожара
- Заключение компетентной экспертной организации о неправильной работе автоматических выключателей во время пожара
- Акты выполненных работ по замене проводки и восстановлению электрических сетей

Данная ситуация регулируется следующими статьями закона Российской Федерации:
- Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации многоквартирного дома"
- Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Ответственность при осуществлении управления многоквартирными домами"
- Статья 12.18 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение требований охраны безопасности жизни и здоровья потребителей"