Кто несет ответственность за замену разбитого стекла в лифте многоквартирного дома: права жильцов или обязанности УК?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, за содержание и поддержание общего имущества в многоквартирном доме отвечает управляющая компания (УК). Однако, порядок выполнения ремонтных работ и замены стекла в лифте должен быть регламентирован договором между собственниками помещений в доме и УК. В случае, если УК отказывается от выполнения работ, собственники могут обратиться в суд с иском о принудительном выполнении обязанности УК по замене стекла в лифте или возмещении ущерба.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор между собственниками помещений в доме и управляющей компанией;
- Копия претензии или искового заявления,
- Копии иных документов по данному случаю (например, фотографии разбитого стекла, письма, акты осмотра и т.п.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: 'Об ответственности по договору управления многоквартирным домом'.
- Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Договор управления имуществом'.
- Статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Принудительное исполнение обязательств'.