Кто несет ответственность: Собственник или Управляющая компания при установке теплового узла в нежилом помещении МКД?

По законодательству Российской Федерации, владение и пользование нежилыми помещениями в многоквартирном доме осуществляется собственником таких помещений. Если вы являетесь собственником нежилого помещения и установили тепловой узел на весь многоквартирный дом, то вы сохраняете право на владение и пользование этим помещением, включая тепловой узел. Управляющая компания не может претендовать на это право без вашего согласия. Если управляющая компания объявляет себя хозяином всего, это является незаконным действием со стороны управляющей компании.

Для решения данной ситуации вам может потребоваться следующая документация:
- Договор о владении и пользовании нежилым помещением
- Договор на установку и эксплуатацию теплового узла
- Устав многоквартирного дома (если имеется)
- Протокол собрания собственников помещений МКД, на котором было принято решение установить тепловой узел

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации:
- Статья 3 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О регулировании отношений в сфере владения и пользования недвижимостью"
- Статья 12 Жилищного кодекса Российской Федерации
- Статья 37.1 Жилищного кодекса Российской Федерации