Кто несет ответственность за повреждение кондиционера: управляющая компания или владелец квартиры на верхнем этаже?

В данной ситуации, ответственность за повреждение внешнего блока кондиционера может возлагаться либо на владельца квартиры на верхнем этаже, либо на управляющую компанию, в зависимости от обстоятельств. Правила и обязанности управляющей компании в отношении обслуживания общего имущества регулируются договором управления и нормами действующего законодательства.

Если снег с балконов верхних этажей сугребается и сбрасывается управляющей компанией, а глыба, которая разбила ваш кондиционер, упала с общей крыши или с основания балкона, то в данном случае управляющая компания может нести ответственность за данное повреждение. Однако, если нарушение произошло по вине владельца квартиры на верхнем этаже, ответственность будет лежать на нем.

Для решения данной проблемы, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы разобраться в конкретных обстоятельствах исходного случая и выяснить, кто несет ответственность за повреждение вашего кондиционера.

Для решения данной проблемы могут понадобиться следующие документы:
- Договор управления с управляющей компанией;
- Документы, подтверждающие выполнение обязанностей управляющей компанией по обслуживанию общего имущества;
- Доказательства причинения ущерба вашему кондиционеру, такие как фотографии разбитого блока и свидетельские показания.

В данном случае, применимы следующие статьи закона:
- Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за повреждение чужого имущества";
- Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сохранность имущества общего пользования".