Кто несет ответственность за подтопление на 25 этаже новостройки?

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей" ответственность за доставку товара надлежащего качества несет продавец (в данном случае - управляющая компания). Также, согласно статье 21 Федерального закона "О средствах массовой информации", средства массовой информации и органы государственной власти запрещены использовать в материалах информацию, которая наносит ущерб деловой репутации юридического или физического лица, если эта информация не соответствует действительности.

Однако, если ситуация вызвана производственным дефектом застройщика, то ответственность может быть перенесена на него. Для определения ответственности нужно провести экспертизу и установить причины происшествия. Если ущерб вызван действительно производственным дефектом застройщика, то ущерб должен быть компенсирован им. В данном случае рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оценки доказательств.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи или аренды квартиры, подтверждающий право собственности или пользования жильем.
2. Документы, подтверждающие факт подтопления квартиры, например, фотографии и видеозаписи, акт осмотра жилья от компетентных органов и т.д.
3. Договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом с управляющей компанией, которая должна была обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасность дома.
4. Документы, подтверждающие наличие производственного дефекта в конструкции дома, сведения об участниках строительства, в том числе о застройщике и подрядчиках, заключенные договоры и прочие документы, связанные с возведением дома.

На основании имеющихся документов следует обратиться в управляющую компанию с претензией о возмещении причиненного ущерба. Если управляющая компания отказывается возместить ущерб, следует обратиться к застройщику с заявлением о возмещении ущерба, указав на наличие производственного дефекта в конструкции дома. В случае отрицательного ответа застройщика необходимо обратиться в суд с иском о взыскании ущерба. Кроме того, можно обратиться в органы государственного или муниципального контроля за строительством и получить юридическую помощь в данном вопросе.

ст. 830 ГК РФ "Понятие производственного дефекта и его распространение на продавца", ст. 869 ГК РФ "Ответственность продавца за производственный дефект"