Кто наследует квартиру: права наследования в случае завещания и отсутствия родных наследников

Если бабушка оставила завещание, в котором указала, что квартира передается ее единственному сыну (отцу вопросующего), то после его смерти квартира достанется наследникам, указанным в завещании или наследникам по закону, если завещание отсутствует или оно недействительно. Если сын не указал в своем завещании других наследников, то право на наследование квартиры имеют его наследники по закону, то есть его супруга и дети (в том числе не родные).

Для решения данного вопроса в первую очередь необходимо уточнить, было ли завещание оформлено в нотариальной форме и зарегистрировано в органах ЗАГС. Если завещание было оформлено и зарегистрировано, то при смерти сына квартира перейдет по завещанию в соответствии с его содержанием. Если же завещание не было оформлено и зарегистрировано, то на основании закона наследование будет происходить по очередности. В данной ситуации сначала наследниками являются супруга и дети, если таковые имеются. Если сын умер без завещания и без оставленных наследников, то владение квартирой перейдет к наследникам по закону в порядке очередности: сначала к родителям, затем к братьям и сестрам, а при их отсутствии - к бабушке.

Статьи 1114, 1115, 1116, 1117, 1118, 1119, 1121, 1122, 1123, 1124, 1127, 1198 Гражданского кодекса Российской Федерации.