Кто наследует квартиру после смерти собственника: права наследования в случае отсутствия завещания

Согласно Закону РФ "Об обращении с жилыми помещениями" права на наследование квартиры могут возникнуть у наследников по закону, включая детей и родителей умершего. В данном случае, поскольку умершая мама являлась собственником квартиры вместе с Вами и Вашей дочерью, право на наследство квартиры имеют Вы и Ваша дочь, причем доля каждого зависит от условий завещания умершей. Родная сестра умершей мамы в данном случае не имеет права на наследство квартиры, если она не указана в завещании и не является наследником по закону.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой умерла мама.

2. Свидетельство о смерти мамы.

3. Свидетельство о рождении родной сестры мамы.

4. Документы, подтверждающие наличие родственных отношений между умершей мамой, ее сыном (вами) и внучкой (дочерью вашей родной сестры).

5. Свидетельство о прописке (регистрации) в квартире умершей мамы.

6. Документы о наследовании и уточнении наследственной доли в квартире.

Относительно наследования квартиры, это зависит от того, были ли она оформлена в долевую или общую собственность. В случае долевой собственности, каждый из собственников имеет право на долю соответствующую их доле собственности. В случае общей собственности право наследования возможно, но довольно сложно.

Согласно Кодексу Российской Федерации об актах гражданского состояния, родная сестра умершей мамы не имеет права на наследование квартиры, если в ней не была зарегистрирована и если умершая мама не оставляла завещания, в котором оставляла ей долю в наследстве. Она может иметь право на наследование только если умершая мама завещала ей свою долю в квартире.

Статьи, которые следует учитывать при решении данного вопроса:

• Статья 1156 ГК РФ "Выдвижение наследственных требований"
• Статьи 1113-1115 ГК РФ "Право наследования"
• Статьи 39-43 ЖК РФ "Право собственности на жилое помещение"
• Статьи 256-259 ФКЗ "О порядке рассмотрения жилищных споров"
• Статьи 1116-1118 ГК РФ "Наследственный порядок при отсутствии завещания"

Ответ на вопрос оформляется следующим образом: наследниками квартиры являются сын и внучка умершей мамы, поскольку имели на нее доли. Родная сестра умершей мамы наследованию не подлежит, если она не была указана в завещании умершей или не была признана наследником в судебном порядке.