Кто может быть выселен из квартиры: правовые аспекты и возможности вызова полиции

Каждый совладелец имеет право пользоваться имуществом в соответствии с его целевым назначением, а также принимать участие в его управлении. Однако, если возникнут споры между совладельцами, любой из них может обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. Выгнать кого-либо из квартиры без судебного решения нельзя, так как это нарушение его прав. Ссылаться на статью в данной ситуации нельзя, так как решение по данному вопросу должно быть основано на анализе документов и обстоятельств дела, а также нормах гражданского законодательства.

Для разрешения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор об общей долевой собственности на квартиру, который подписывался при ее приобретении.

2. Свидетельства о рождении детей, прописанных в квартире.

3. Документы, подтверждающие сожительство отца и его партнера (например, договор аренды жилья или договор на оказание услуг).

4. Лицензия на оказание услуг по выселению неплательщиков (если необходимо обратиться за помощью к специализированной фирме).

Согласно законодательству Российской Федерации, наймодатель имеет право выселить жильцов из квартиры в случае, если они нарушают условия договора об аренде или жилищного казенного обслуживания, либо не платят за аренду или коммунальные услуги. Однако, в данном случае, не было указано, заключался ли договор аренды, поэтому необходима оценка конкретной ситуации.

Если текущие жильцы отказываются покидать квартиру, можно обратиться в суд с заявлением о выселении. Статья для ссылки в данном случае может быть Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 137, которая регулирует порядок выселения неплатежеспособных граждан из жилья. Однако, перед началом судебного процесса рекомендуется обратиться к юристу для консультации по конкретной ситуации, так как каждый случай может иметь индивидуальные особенности и требовать индивидуального подхода.

Что касается выселения сожительницы и детей отца из общей долевой собственности по 1/2 у каждого, то, скорее всего, это возможно только в судебном порядке путем расторжения брака или решения по спору об имуществе. Также, следует учитывать, что нотариально заверенное соглашение между собственниками квартиры о выселении из нее одного из собственников, не является основанием для выселения, поскольку это относится к вопросам регулирования совместного пользования квартирой.

Относительно второй части вопроса, если сожительница и дети не захотят добровольно выехать из квартиры, вы можете обратиться в суд, если это не будет противоречить интересам детей, именно вы в своем качестве собственника будете заявителем в таком споре. Ссылаться на конкретную статью, наверняка не получится, так как это будет зависеть от обстоятельств и критериев, рассматриваемых судом.