Кто может быть прописан в жилье и как это влияет на собственность: разъяснения и ответы

Согласно Закону "О семье", пропиской в жилых помещениях могут пользоваться лица, числящиеся в них по договору найма (съема) жилого помещения, а также их близкие родственники, проживающие с ними постоянно. Если собственником жилья является несовершеннолетний ребенок, то его родители, проживающие в данном жилье, могут прописывать туда только своих близких родственников, проживающих с ними постоянно, при условии, что это не противоречит законодательству. При этом, следует иметь в виду, что родители не могут без разрешения опекунского судьи распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребенка.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, удостоверяющими право собственности на жилое помещение, а именно свидетельством о праве собственности на жилое помещение и документами, подтверждающими статус родителей - прописанных в этом жилом помещении.

Согласно ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), право на проживание в жилом помещении имеют собственник или пользователь жилого помещения, если иное не предусмотрено законом, иные правообладатели в соответствии со своими правами. Таким образом, родители могут проживать в жилом помещении только в случае, если они являются собственниками либо пользователями этого жилого помещения, либо имеют иное законное основание (например, договор найма).

Однако, если родители не являются собственниками или пользователями жилого помещения, то они не могут прописывать в этом жилом помещении других родственников, так как прописать другого человека можно только в жилом помещении, в котором проживают постоянно и зарегистрированы сами граждане.

Также стоит обратить внимание на то, что постановка на учет в качестве жильцов жилого помещения других лиц без согласия собственника является нарушением прав собственника жилого помещения и может привести к гражданско-правовым последствиям.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ: ограничения на право распоряжения имуществом несовершеннолетних. Статья 35 Жилищного кодекса РФ: права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.