Кто имеет право жить в квартире с несколькими собственниками: разбираем законодательство

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый собственник имеет право на свободное пользование своей долей в общей собственности. При этом, каждый собственник должен уважать права остальных собственников, а также ограничения, установленные законом, договором или уставом общей собственности.

Согласно вышесказанному, требование Татьяны и ее семьи находиться в квартире без согласия другого собственника незаконно. Если Татьяна желает пользоваться своей долей в общей собственности, она обязана согласовать это с оставшимся собственником и быть зарегистрированной по месту пребывания в квартире. В противном случае, ее требования не соответствуют законодательству.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на доли каждого из собственников, например, свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, договоры дарения и т.д.
2. Документы, подтверждающие факт прописки, например, свидетельства о регистрации по месту жительства.
3. Документы, подтверждающие родственные отношения между собственником квартиры и наследниками умершего собственника.

Нормы, регулирующие порядок распределения прав на использование общей собственности, содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации (статьи 244-247 ГК РФ). Согласно этим статьям, каждый собственник имеет право на свое долевое участие в общей собственности и на свободное от вмешательства других собственников пользование своей долей. Поэтому, требование Татьяны и ее семьи о заселении в квартиру и вмешательстве в права других собственников неправомерно.

155 Гражданского кодекса РФ - "Доля в праве общей собственности"; 246 Гражданского кодекса РФ - "Пользование и распоряжение долей в праве общей собственности"; 302 Гражданского кодекса РФ - "Захват чужой вещи"; 307 Гражданского кодекса РФ - "Нарушение права собственности".