Кто имеет право выбирать площадь для проживания в 2-х квартирном доме, доля в котором равна 1/6? Разбираем случай наследования дома.

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации право выбора площади находящейся в частном доме зависит от порядка наследования и законных долей наследников. Если судебным решением ранее не было установлено другое решение относительно площади, то в данном случае право на выбор площади при наличии 1/6 доли в наследстве принадлежит Вам.

Что касается компенсации, если Вы желаете получить возмещение за свои вложения в определенное имущество, необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление на компенсацию вложенных средств. Обязательным условием является предоставление доказательств прав на имущество и подтверждения фактов вложений, о которых описывались в Вашем вопросе.

Важно отметить, что подобные вопросы требуют компетентной юридической оценки ситуации в целом и характера доказательств. Поэтому, для получения подробной консультации и разъяснений по данному вопросу, необходимо обратиться к опытному юристу.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в двухквартирном частном доме.
2. Свидетельство о наследовании 1/6 доли вашим отцом.
3. Документы, подтверждающие ваши вложения в ремонт и обслуживание дома (например, чеки, квитанции, акты выполненных работ и т.д.).
4. Документы, подтверждающие то, что ваша племянница не делала вложений в дом.

На основании предоставленных вами документов и в соответствии с законодательством РФ, вы имеете право на выбор площади в доме, где будет располагаться ваша 1/6 доля. В то же время, ваша племянница справедливо утверждает, что она является собственницей бОльшей доли дома, в связи с наследованием 5/6 доли от ее отца.

Для решения вопроса о ваших правах на долю в доме, возможно, потребуется обращение в суд. Вы можете предоставить доказательства того, что дом был построен вашим отцом, что вы долго им заботились и вкладывали сильно в его ремонт и обслуживание. Если вы не сможете доказать, что ваши действия привели к увеличению стоимости дома, вы можете требовать компенсации за свою долю, либо договориться с племянницей о покупке вашей 1/6 доли.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 250 ГК РФ "Долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме";
• Статья 243 ГК РФ "Право собственности";
• Статья 255 ГК РФ "Распоряжение долевой собственностью";
• Статья 253 ГК РФ "Доля в праве общей собственности";
• Статья 254 ГК РФ "Передача и приобретение доли в праве общей собственности".

Однако, объективно изложенной информации недостаточно для того, чтобы дать конкретные рекомендации. Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области права, для получения конкретных рекомендаций на основании полной картинки ситуации.