Кто имеет право на наследство квартиры после умершего отца, если в ней зарегистрированы 3 человека?

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости" права на владение и пользование квартирой переходят к наследникам умершего собственника в соответствии с законом или завещанием. Если завещания нет, то имущество наследуется законными наследниками. В данном случае, если отец не оставил завещания, то наследование квартиры будет распределено между законными наследниками - братом и матерью, при условии, что они не откажутся от наследства в пользу других наследников.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца.

2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры на отца.

3. Документы, подтверждающие право наследования брата, матери и вашего права на наследование квартиры.

4. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом имеющихся у вас фактов, согласно гражданскому кодексу Российской Федерации, права на наследство квартиры могут переходить к ближайшим родственникам умершего, включая наследников первой, второй и всех последующих очередей наследования. В данном случае, если вы, ваш брат и мать являетесь наследниками первой очереди (то есть, являетесь наследниками в прямой восходящей линии), то вы в равных долях можете наследовать квартиру. Необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, чтобы оформить перераспределение наследуемого имущества в связи с наследованием квартиры.

Статьи, применимые к данному случаю:

Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности вследствие смерти гражданина"

Статья 240 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование"

Статья 117 Жилищного кодекса РФ "Раздел жилого помещения при прекращении совместной собственности"

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение"

Статьи 318, 319 Гражданского кодекса РФ "Право на наследство"

Статьи 1014-1021 Гражданского кодекса РФ "Приватизация жилых помещений"