Кто имеет право на муниципальную квартиру, где прописаны мать, сын и замужняя дочь? Влияет ли на это наличие отца с нестабильным положением? Разбираемся с юридической точки зрения.

Если отец сына не лишен родительских прав, то он будет являться законным наследником матери и, соответственно, имеет право на наследование ее доли в муниципальной квартире. Однако, если отец не проживал совместно с матерью и не участвовал в содержании ребенка, он может не иметь права на проживание в квартире. В таком случае возможно, что опекун ребенка может обратиться в суд для решения вопроса о проживании отца в квартире, исходя из наилучших интересов несовершеннолетнего сына.

Для решения данного вопроса необходимо обращение в суд с заявлением о праве на наследство после матери. Если квартира находится в муниципальной собственности, то происходит наследование в соответствии с законом о наследовании. В данном случае законом предусмотрено, что наследниками в первую очередь являются дети, в том числе несовершеннолетние, а затем родители. При этом в случае смерти одного из родителей наследование происходит в пользу детей наравне, если родители не были зарегистрированы в браке.

Следовательно, в данном случае, сын является наследником в первую очередь, а отец имеет право на наследование только в случае, если существует завещание на его имя или если все оставшиеся наследники откажутся от наследства в пользу него.

Относительно совершеннолетней дочери, она также является наследником в равной мере с сыном, но, так как она уже замужем, для установления ее прав на наследство следует установить наличие брачного договора и его условий.

По поводу опеки: опека в данном случае не решает вопросы наследования, она может принимать решения только в интересах несовершеннолетнего сына.

Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 61, 62, 63, 64) Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 24, 29, 31, 32, 34, 37, 38, 50, 253, 256) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 317, 327) Закон Российской Федерации “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (статьи 16, 18) Указ Президента Российской Федерации от 20.01.1997 № 49 "О мерах по реализации Жилищного кодекса Российской Федерации" Федеральный закон от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ «О праве собственности». Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 150, 158, 159, 160, 161)

Что касается конкретного вопроса, то право на наследование имущества у сына сохраняется, но не исключается возможность, что опекун организует оформление на него опекунского свидетельства, после чего опекун станет временным владельцем квартиры до возраста совершеннолетия несовершеннолетнего ребенка и сможет продолжать ее использование в качестве жилья для ребенка, при этом отец сына не получит права на квартиру.