Кто имеет право на квартиру в собственности сына при женитьбе и прописке девушки

Если квартира была приобретена родителями сына в период брака или после заключения брака, и находилась в их совместной собственности, то жена сына может иметь долю в праве на квартиру в соответствии с законодательством о брачных отношениях и наследстве. Если квартира находится в свободной собственности только у сына, то жена имеет право на нее только в случае, если сын выделил ей долю в праве согласно соответствующих правовых действий (дарение, завещание и т.д.) или если заключены договоры брачного контракта и раздела имущества, учитывающие права супругов на квартиру.

Для решения указанного вопроса необходимо уточнить, какая доля квартиры зарегистрирована на сына – является ли он единственным собственником квартиры или же владеет ею вместе с родителями. В случае, если сын является единственным собственником квартиры, то жена (или другой человек, прописанный в квартире) не имеет права на нее претендовать. Если же квартира приобретена родителями и зарегистрирована на них, то сначала необходимо решить вопрос о доле каждого из родителей в квартире. После этого можно оформить документы на долю сына в квартире. Если сын оформил такой документ и стал собственником определенной доли квартиры, то он вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению. При этом право собственности на оставшуюся долю сохраняется у остальных собственников квартиры (родителей), и никакая третья сторона не может претендовать на их долю без их согласия.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

Статья 260 Гражданского кодекса РФ - О праве на наследство: 1. Наследниками законного наследования являются: а) на первом очереди - дети; б) на втором очереди - родители, дедушки и бабушки; в) на третьем очереди - супруг (супруга), дети супруга (супруги), родители супруга (супруги).

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - О праве собственности: 1. Собственность на имущество возникает у гражданина или юридического лица в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и другими законами.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ - О понятиях: Собственность - право на безусловное владение, использование и распоряжение имуществом.

Статья 34 Жилищного кодекса РФ - О праве на жилище: 1. Право на жилище имеют граждане в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами.

На данном этапе нельзя однозначно определить, имеет ли девушка право на наследование квартиры. Однако, он имеет право на жилище как собственник квартиры, а супруга имеет право на жилище в соответствии с настоящим Жилищным кодексом.