Кто имеет право на квартиру, принадлежащую отцу, брату и автору вопроса: обзор прав собственности в России

Если отчим вашего отца имеет право на проживание в квартире, то после его смерти квартира перейдет наследникам в соответствии с законодательством Российской Федерации. В данном случае наследование будет происходить по закону, если нет завещания. Если наследников несколько, то каждый из них получит долю в квартире. Однако, родственники отчима могут предъявить требование к собственникам квартиры об освобождении её от жильцов-наследников, если имеют на это основания.

Для решения этого вопроса потребуются:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе свидетельства о праве собственности;
2. Документы, подтверждающие право отчима на проживание в квартире, в том числе договор собственности с ограниченным использованием;
3. Документы, свидетельствующие о смерти отчима;
4. Заявление на оформление наследства от покойного отчима;
5. Документы, подтверждающие права наследников и их доли в наследстве;
6. Документы, свидетельствующие о правопреемстве на квартиру;
7. Разрешение на оформление прав на наследство от соответствующих государственных органов.

В итоге, если у отчима отца не было своих собственных прав на жилье, то его наследники не имеют права на получение квартиры в собственность, так как она является совместной собственностью нескольких лиц. Однако они могут запросить выкуп доли отцовской квартиры или продажу ее и деление выручки между собственниками.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности"; статья 625 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве пользования жилым помещением суда или исполнительного органа по исполнению судебных актов"; статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве пользования жилым помещением по договору социального найма".