Имеет ли банк право изъять квартиру, принадлежащую матери с несовершеннолетними детьми?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира заложена в качестве обеспечения по кредиту и залогодатель не выполнил обязательства по кредиту, банк имеет право потребовать выкупа заложенного имущества, в том числе квартиры. При этом, если в квартире прописаны другие лица, банк должен действовать в соответствии с законом, который регулирует порядок реализации имущества залогодателя. Согласно этому закону, если квартира является совместной собственностью залогодателя и других лиц, банк может потребовать выкупа доли залогодателя в этой квартире. Если же квартира является исключительной собственностью залогодателя, то банк может потребовать полного выкупа квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор займа между матерью и банком, где указана сумма займа и условия его возврата.

2. Свидетельство о праве собственности (права собственности на жилую недвижимость) на квартиру, которая является обеспечением по займу.

3. Документы, подтверждающие то, что вы, ваш муж и двое несовершеннолетних детей являетесь жильцами этой квартиры (например, договор аренды, квитанции об оплате коммунальных услуг).

4. Иные документы, касающиеся дела о задолженности перед банком и наличия залога, с которыми вы можете ознакомиться в банке или суде.

На основании представленных документов, банк имеет право обратиться в суд для оформления права залогодержателя на квартиру и ее последующей продажи для погашения задолженности. Однако, если матерь планирует погасить долг, то она может обратиться в банк для разработки индивидуального графика погашения долга.

Статьи 317, 332, 338, 354, 358, 360, 361, 368, 370, 371, 376 Гражданского кодекса Российской Федерации.