Кто имеет право на дом во время развода: владелец или прописанные жена и ребенок?

В соответствии с действующим законодательством РФ, владельцы недвижимого имущества имеют право распоряжаться этим имуществом, в том числе, продавать его или выселять из него других лиц. Однако, наличие ребенка, зарегистрированного по адресу недвижимости, может усложнить процесс выселения.

В случае развода, дом, купленный мужем в браке, будет считаться совместной собственностью супругов, если при его приобретении не был указан иной способ приобретения права собственности. В данной ситуации, раздел имущества между супругами может быть осуществлен добровольно или через суд.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на дом, который был куплен мужем. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Также следует ознакомиться с брачным договором (если имеется), а также соответствующими нормами гражданского законодательства, семейного законодательства и жилищного законодательства Российской Федерации.

Если муж фактически не проживает в купленном доме, но не является собственником единолично, то при наличии решения суда о разделе имущества в рамках процедуры развода, дом может быть переуступлен на имена тех лиц, которые получат соответствующую долю в этой недвижимости, а именно - на жену и ребенка.

Если собственник дома желает его продать, то отсутствие прописки и/или жильцов, прописанных в купленном доме, не является помехой для его продажи. Однако, при наличии супруги и ребенка, проживающих в данном доме, она сможет потребовать справедливый расчет по разделу имущества.

Статьи, которые применимы в данном случае: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"; - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Право на жилище"; - Статья 38 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов"

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 35 Закона о гражданском состоянии о правах на жилые помещения и об основаниях их возникновения. Также применимы статьи 34, 35 и 256 Гражданского кодекса РФ в части прав на имущество, приобретенное в браке. В случае развода, вопрос о дальнейшем распределении совместно приобретенного имущества будет решаться в соответствии с нормами семейного законодательства, в том числе пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ.