Кто должен заменить кран на полотенце-сушителе при появлении ржавчины и подтеканиях?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ответственность за замену крана (вентиля) на полотенце-сушителе может быть разделена между управляющей компанией (УК) и собственником квартиры в зависимости от условий, установленных в договоре управления и правилах эксплуатации жилого помещения.

Если управляющая компания предоставляет услуги по обслуживанию и ремонту внутренних инженерных систем, то к ней может быть обращение с просьбой о замене крана. В этом случае УК должна принять меры по замене крана в соответствии с установленными сроками и требованиями к качеству выполненных работ.

Если услугами по обслуживанию и ремонту внутренних инженерных систем не предусмотрены в договоре управления, то ответственность за замену крана лежит на собственнике квартиры. В этом случае собственник имеет право самостоятельно заменить кран или обратиться за помощью к специалистам.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Копия договора управления многоквартирным домом - Правила эксплуатации жилого помещения - Документы, подтверждающие права собственности на квартиру

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации - Жилищный кодекс Российской Федерации