Кто должен восстановить перекрытие и выбрасывать мусор: ответы для собственников и ЖКХ.

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" и Жилищному Кодексу Российской Федерации, за сохранность здания и сооружений отвечает собственник. Следовательно, в данной ситуации, на собственника лежит ответственность за восстановление перекрытия и вывоз мусора на чердаке. Однако, в случае если изменения были внесены при проведении ремонта силами ЖКХ, то на ответственность может быть возложена на ЖКХ. Важно обратиться к юристу для более детального и точного ответа, учитывая все обстоятельства данного случая.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор на выполнение работ по замене центрального стояка, в котором должны быть прописаны обязанности заказчика и исполнителя.

2. Технические условия на выполнение работ по замене центрального стояка, в которых должны быть указаны требования к качеству выполненных работ и технические ограничения на проведение работ.

3. Правила содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые должны содержать требования к обязанностям жильцов и ЖКХ по уходу за общим имуществом.

4. Акт выполненных работ и приемки работ, в которых должны быть прописаны объем выполненных работ и соответствие им требованиям технических условий и правил содержания и ремонта общего имущества.

5. Жалоба на ненадлежащее исполнение работ ЖКХ или отсутствие их вмешательства по поводу восстановления перекрытия и вывоза мусора.

6. Претензия на исполнение обязанностей по восстановлению перекрытия с указанием требуемых объемов работ и сроков их выполнения.

7. Заключение технического эксперта по состоянию перекрытия и стояка на чердаке и влиянию этих факторов на безопасность жильцов.

Исходя из вышеизложенных документов, ответ на вопрос о том, кто обязан восстановить перекрытие на чердаке и вывезти мусор, будет зависеть от содержания договора между заказчиком и исполнителем, а также от наличия и качества выполненных работ. В случае, если обязанности по восстановлению перекрытия и вывозу мусора не прописаны в договоре или не были выполнены, ЖКХ будет нести ответственность за исполнение своих обязанностей по уходу за общим имуществом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Обязанности собственника помещения или иного объекта"

• Статья 767 Гражданского кодекса РФ "Утратившие свою назначение вещи"

• Статья 45 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации"

• Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Ответственность управляющей организации за неисполнение своих обязанностей"