Кто должен ремонтировать крыльцо и туалет в многоквартирном доме?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в подобной ситуации ответственность за ремонт и обслуживание общего имущества многоквартирного дома возлагается на собственников квартир. При этом, решение по проведению ремонтных работ должно быть принято коллегиально, с учетом мнения всех владельцев квартир в доме. Вашим собственникам необходимо было согласовать свои действия с остальными собственниками и обратиться к администрации с соответствующим запросом. Если они не сделали этого, то они не имеют права снимать общественное имущество и строить новое крыльцо без согласия других собственников. В данной ситуации респонденты несут ответственность за возмещение ущерба и восстановление общего имущества в первоначальное состояние.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Письменные заявления от всех собственников квартир, выражающие их позицию в отношении сноса и строительства крыльца; 2) Решение общего собрания собственников квартир, которое должно быть принято согласно установленным законом процедурам; 3) Официальные документы и справки, подтверждающие факт сноса общественного туалета и строительство нового крыльца без согласия остальных собственников.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации: Обязательства собственников помещений (1) Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно и в необходимом объеме участвовать в оплате расходов, связанных с их содержанием и ремонтом, и принимать меры по их осуществлению либо поручать это управляющей организации; (2) В случае непроведения работ по обслуживанию и ремонту общего имущества, собственники помещений вправе расходовать соответствующую часть суммы уплаты по коммунальным платежам, необходимую для проведения данной работы, после уведомления об этом других собственников помещений и управляющей организации лицевыми счетами собственников.