Кто должен платить земельный налог при аренде и как это сделать правильно

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор вправе договориться с арендодателем о том, что будет уплачивать земельный налог за земельный участок, который арендует. Однако, арендатор не вправе перечислять земельный налог за третье лицо без письменного согласия арендодателя. По вопросу об обложении НДФЛ выплаты земельного налога, следует учитывать, что эта выплата не является доходом, подлежащим налогообложению НДФЛ в соответствии с Федеральным законом "О налоге на доходы физических лиц".

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка между арендатором и арендодателем, в котором указано обязательство арендатора уплаты земельного налога за земельный пай арендодателя.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный пай арендодателя.

3. Документы, подтверждающие факт уплаты земельного налога с расчетного счета арендатора.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, арендатор имеет право перечислить земельный налог за третье лицо (в данном случае, за арендодателя) с расчетного счета. Однако, следует обратить внимание на то, что данное обязательство может быть предусмотрено только договором аренды, и в его отсутствие арендатор не обязан уплачивать земельный налог за арендодателя.

По поводу налогообложения данного платежа НДФЛ следует обратиться к налоговому кодексу Российской Федерации и региональному законодательству. Но, в любом случае, следует учитывать, что обязанность уплаты налога возникает у налогоплательщика, то есть того, кто получает доход, в данном случае - арендодателя земельного участка.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 606-610); - Налоговый кодекс РФ (статьи 346.11-346.23); - Федеральный закон "О бухгалтерском учете" (статья 14).

Организация-арендатор может перечислить земельный налог за третье лицо, если это предусмотрено договором аренды. Однако это не освобождает арендодателя от его налоговых обязательств.

Выплата земельного налога за арендодателя не облагается НДФЛ, так как это налоговые обязательства арендодателя, а не арендатора.