Кто должен оплатить долг по счету-фактуре после покупки квартиры: информация по законодательству

В соответствии с законодательством Российской Федерации, долг за коммунальные услуги несет собственник жилого помещения на момент оказания услуг. Если в момент оказания услуги собственником был предыдущий владелец квартиры, то он должен оплатить соответствующий долг. Однако, если такой долг был не учтен при заключении договора купли-продажи, то покупатель имеет право обратиться к суду с требованием о возмещении убытков. Задолженность не может быть списана управляющей компанией, если она была образована в период, когда собственником был предыдущий владелец квартиры. Поэтому, если вам необходимо получить консультацию по данному вопросу, вы можете обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Документы, подтверждающие передачу права собственности на квартиру. 3. Счет-фактуру, на которой указан долг от предыдущего собственника. 4. Договор управления многоквартирным домом, если он был заключен.

Согласно законодательству Российской Федерации, долг по коммунальным платежам несет собственник квартиры на момент наступления долга. Однако, если был заключен договор управления многоквартирным домом, то управляющая компания может нести ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Если долг указан на счет-фактуре, то необходимо обратиться в управляющую компанию или к управляющему органу многоквартирного дома с просьбой проверить долг и разобраться в ситуации. В случае неоправданных платежей со стороны предыдущего собственника, можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права приобретателя по договору купли-продажи недвижимости";

Статья 12 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами" "Права и обязанности управляющей организации в отношении подготовки и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме";

Статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила определения соотношения вреда и компенсации при причинении имущественного ущерба";

Статья 317 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве".