Кто должен оплачивать ремонт в муниципальном доме без УК или ТСЖ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за содержание и ремонт общего имущества в муниципальных домах возлагается на управляющую организацию или товарищество собственников жилья. Однако, в случае отсутствия таких организаций или соглашения о предоставлении услуг, ответственность за ремонт может быть распределена между собственниками квартир в доме. В данной ситуации, поскольку у вас нет управляющей компании или товарищества собственников жилья, а администрация требует оплаты ремонта, способом оплаты может быть сбор средств от каждого собственника пропорционально их доли в праве общей собственности на дом. Это может быть оформлено путём подписания соглашения между собственниками или решением общего собрания собственников жилья. Однако, для точного определения ответственности и способа оплаты, необходимо обратиться к специалисту в области жилищного права.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру или долю в доме
- Правила пользования общим имуществом в муниципальных домах
- Соглашение между собственниками квартир или решение общего собрания собственников жилья о распределении расходов на ремонт

Ни одна статья закона Российской Федерации явно не упоминает данную ситуацию. Однако, следующие статьи могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях собственников квартир или долей в доме
- Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации о содержании общего имущества в многоквартирном доме
- Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации о распределении расходов на обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме