Крыша протекла по вине УК: повреждены потолки и обои, образовалась плесень. Готовится оплата, но как поступить в данной ситуации?

В данной ситуации, если протекла крыша, промокли потолки и обои по вине управляющей компании (УК), вы имеете право на полное возмещение ущерба, включая затраты на новые обои, клей, дезинфицирующее средство и средство против желтизны. Ваша УК обязана восстановить прежнее состояние жилого помещения за свой счет. Они не могут ограничиваться только оплатой обоев и клея, их требования не соответствуют законодательству.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Акт осмотра помещения с указанием причин и объема ущерба, составленный управляющей компанией или специалистом.
- Чеки на покупку новых обоев, клея, дезинфицирующего средства и средства против желтизны.
- Письменные обращения к управляющей компании с требованием полного возмещения ущерба и ссылкой на применимые нормы законодательства.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 1078 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая обязывает управляющую компанию возместить ущерб, причиненный жильцам в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей.
- Статья 770 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет, что в случае нарушения имущественных прав граждан, они имеют право на восстановление прежнего состояния либо компенсацию ущерба.