Крупная сумма денег возвращается: решаем проблему с должником и ограничением на недвижимость

Как юрист, я должен сообщить, что для заблаговременной защиты интересов кредитора и обеспечения исполнения задолженности должника, в данной ситуации необходимо передать данную информацию судебному приставу, у которого находится исполнительный лист, и получить его согласие на действия, описанные выше. Пристасть к выполнению требований третьих лиц не рекомендуется, так как это может повлечь за собой негативные последствия для обеих сторон сделки.

Для решения данного вопроса Вам понадобится:

1. Исполнительный лист, на котором будет отметка о наложении ограничения на недвижимость должника.

2. Документы, подтверждающие права на недвижимость должника, на которую наложено ограничение.

3. Документы, подтверждающие право собственности покупателей на данную недвижимость (если покупатели уже подписали договор купли-продажи).

4. Финансовые документы, подтверждающие сумму задолженности должника перед Вами.

В данной ситуации для Вас, как кредитора, рекомендуется обратиться к Вашему юристу, который поможет разобраться во всех юридических аспектах данного вопроса, провести анализ рисков и предоставить Вам правовую консультацию относительно действий, которые могут быть предприняты для возврата долга. Обычно процедуры выдачи исполнительного листа и его отзыва регулируются Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Статья 328-332 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и статьи 206-224 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве".