Кредитование ИП: залог товаров и авто. Риски невыплаты кредита.

Банк может претендовать только на заложенное имущество, то есть на товары в обороте и автомобиль, которые были указаны в качестве залога в договоре-кредитовании. Банк не может претендовать на недвижимость, которая не была указана в договоре в качестве залога.

Для решения этого вопроса вам может потребоваться предоставить следующие документы:

1. Копия договора-кредитования, заключенного с банком;
2. Документы, подтверждающие право собственности на автомобиль, который был заложен в банке, а также документы на товары в обороте, которые вы указали в качестве залога;
3. Выписки из банковских счетов за период времени, когда вы выступали в качестве должника по кредиту.

В отношении вашей недвижимости для личного пользования, если она не была указана в качестве залога по предоставленному кредиту, то банк не может претендовать на нее при возникновении задолженности по кредиту. Однако, если вы, исходя из условий кредитного договора, допустили такую возможность, например, предоставив ее в качестве дополнительной гарантии, то банк может выступать в качестве субъекта права требования по этой недвижимости.

• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Договор залога"
• Статья 328 Гражданского кодекса РФ "Права залогодержателя"
• Статья 329 Гражданского кодекса РФ "Признание залога недействительным и освобождение заложенного имущества"
• Статья 342 Гражданского кодекса РФ "Залог недвижимости и прав на недвижимость" (относительно вопроса о наличии права банка на залог недвижимости)
• Статья 346.1 Гражданского кодекса РФ "Залог в обороте", которая регулирует порядок обращения взыскания на вещи, находящиеся в обороте, на права требования и на другие имущественные права, которые обращаются путем передачи.