Кредитор vs закладная: споры о выдаче Исполнительного листа. Как защититься и оспорить правомерность Банка

1. В соответствии с п. 2 ст. 382.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае передачи требования кредитора по договору на другое лицо по договору уступки требования, новый кредитор приобретает такое же право на обращение в суд, как и уступивший ему кредитор. Следовательно, Банк правомерно обратился в суд с заявлением о выдаче Исполнительного листа после передачи прав по закладной новому кредитору.

2. Нарушения со стороны Банка могут быть возможны в случаях, если условия передачи прав по закладной на нового кредитора не были ясно и понятно изложены в кредитном договоре и общих условиях, а также если Банк не уведомил должника о передаче прав на кредитный договор и закладную новому кредитору.

3. В данном случае для отмены/аннулирования/недействительности Исполнительного листа Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании Исполнительного листа недействительным. Однако, такое заявление будет иметь перспективы только в случае, если будут доказаны нарушения со стороны Банка.

1. Банк имеет право обращаться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа после передачи прав по закладной новому кредитору, если в соответствующих документах не предусмотрены иные условия.

2. По возможному нарушению Банком трудно дать однозначный ответ без дополнительных данных и анализа договорной документации. Однако, если в договоре не были предусмотрены условия об информировании залогодателя о передаче прав по закладной, Банк мог действовать в соответствии с законодательством о залоге (Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)")

3. Отзыв, аннулирование или признание недействительным исполнительного листа возможно только в соответствии с действующим законодательством (Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). Для этого следует обратиться в суд и доказать нарушения, связанные с выпуском исполнительного листа.

Для данного вопроса применимы следующие статьи:

1. Статья 343 Гражданского процессуального кодекса РФ - Исполнительный лист.

2. Статья 48 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"- Передача права требования по ипотечному обеспечению на другое лицо.

Отвечая на конкретные вопросы:

1. Банк имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, если он является удостоенным кредитором в соответствии с договором.

2. Если в договоре о залоге было установлено, что права на кредит будут переданы другому лицу, то Банк должен был уведомить залогодателя о такой передаче и получить его согласие на передачу прав. В случае отсутствия такого согласия передача прав может быть признана незаконной.

3. Для отзыва/аннулирования/считывания недействительным исполнительного листа необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. Также возможна подача искового заявления на признание договора о залоге недействительным из-за его нарушения Банком. Однако, для успешной реализации этого иска необходимо доказать факт нарушения, что может быть трудно без соответствующей документации и свидетельских показаний.