Кредитная задолженность в банке: возможности выписаться и продать квартиру при исполнительном производстве

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право распоряжаться своей долей собственности, если это не противоречит закону, договору или характеру вещи. Следовательно, при наличии задолженности перед банком, совладельцы могут продать квартиру, если это не запрещено законом. Однако при возбуждении исполнительного производства могут быть наложены аресты на имущество, в том числе и находящееся в собственности совладельцев. Поэтому необходимо убедиться, что квартира не находится под арестом и снять ограничения с ее продажи. В то же время, выписаться по месту постоянной регистрации не запрещено в этой ситуации. Однако, возможно, вам придется предоставить налоговым органам подтверждение о том, что ваша задолженность перед банком погашена полностью, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ или иной документ, удостоверяющий личность с фотографией).
2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности (свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).
3. Свидетельство о регистрации по месту жительства (если таковое имеется).

В данной ситуации, если Вы являетесь собственником квартиры, то продажа квартиры возможна. Однако, в случае наличия задолженности по кредиту, продажа квартиры может быть заблокирована в рамках исполнительного производства. По вопросу выписки из квартиры по месту регистрации, необходимо учитывать, что это право может быть ограничено в случае наличия задолженности по исполнительному производству, поэтому необходимо уточнить этот вопрос в компетентных органах.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 209, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 46, 213, 222, 334 – 342, 358.