Кредит по ипотеке: одобрение или отказ, вопросы о возврате денег за оценку

В соответствии с законодательством Российской Федерации кредитная организация вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин, однако должна вернуть клиенту уплаченные им суммы за оценку имущества. Если банк не вернул деньги за оценку, то клиент имеет право обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора кредитования по ипотеке, в котором указаны условия предоставления кредита и условия оценки недвижимого имущества заемщика.

2. Копию письма от банка с отказом по кредиту, в котором указаны причины отказа, если таковое было.

3. Копию документа об оплате оценки, который подтверждает выплату денежных средств за оценку имущества.

4. Копию любых дополнительных документов, которые могут подтвердить неправомерность действий банка по удержанию оплаты оценки и/или решения по отказу в предоставлении кредита.

На основании анализа предоставленных документов будут определены права и обязанности сторон в данной ситуации, и возможно будет принято решение о возврате денег за оценку, если таковое будет считаться справедливым с учетом законодательства Российской Федерации и условий договора кредитования.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 309-316 (о договоре займа)
• Федеральный закон "О банках и банковской деятельности", статьи 40-41 (о кредитовании)
• Федеральный закон "О защите прав потребителей", статьи 18-25 (о правах потребителей кредитных услуг)