Кредит и недвижимость: как защитить себя от угроз банка - полезный совет для семейных пар

Банк имеет право обратиться в суд с заявлением о взыскании долга, предоставив соответствующие доказательства. Однако, изъятие имущества под арест, о котором уведомляет заемщика банк, возможно только на основании решения суда в рамках исполнительного производства по взысканию долга.

При этом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, необходимое для удовлетворения жилищных нужд заемщиков и их семьи, в том числе и квартира, приватизированная на матерь с ребенком, подлежит защите от взыскания в рамках исполнительного производства.

В случае получения уведомления от банка о возможном изъятии имущества, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты прав в рамках судебных процедур.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и сведения:

1. Договор кредитования между мамой и банком.
2. Документы о праве собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности и договоры купли-продажи, если такие имеются.
3. Сведения о доходах и имуществе матери и ребенка.
4. Письменные документы от банка, содержащие угрозы, какие бы они ни были.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае неуплаты кредита банк имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по кредиту. Однако, принудительное изъятие имущества под арест возможно только при наличии исполнительного листа суда. В данном случае, если матери предъявлено исполнительное производство, то судебные приставы могут провести выполнение решения суда путем выезда на квартиру матери и ее ребенка, но они не могут изъять их личное имущество. Если же исполнительного листа нет, то банк не имеет права вынуждать их покинуть квартиру и описывать их имущество.

В данной ситуации, рекомендуется обратиться в банк, чтобы обсудить возможность рефинансирования или реструктуризации кредита, чтобы избежать судебных разбирательств. Также, возможно стоит обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав и интересов.

Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 930 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 111 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи, регулирующие процедуры исполнения решений суда.