Красная линия: ошибки геодезистов, культурное наследие и перенос входа – возможно ли это?

Земельный участок, на котором построено здание, находится в зоне культурного наследия, что подразумевает соблюдение строгих правил использования земельного участка и соответствующих норм и правил. Однако, если красная линия находится на 650 мм за крыльцом главного входа, то необходимо произвести корректировку проектной документации с целью соответствия ее нормам и правилам. Перенос красной линии возможен только при ее согласовании с соответствующими органами, ответственными за охрану культурного наследия на территории, где расположен земельный участок.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. План земельного участка, на котором расположено здание, с указанием границ культурной наследственности, красной линии и расположения строительных объектов на участке.

2. Технический паспорт здания, в котором указаны размеры крыльца главного входа и его расстояние от красной линии.

3. Генеральный план населенного пункта и смежных территорий, на котором также указаны границы культурной наследственности и расположение красных линий.

4. Разрешение на строительство здания, выданное компетентным органом.

5. Лицензия на проектирование, выданная компетентным органом.

6. Соглашение о согласовании расстановки строительных объектов на участке с администрацией населенного пункта.

На основании этих документов можно выяснить, возможно ли согласовать перенос красной линии и нужно ли для этого получать дополнительные разрешительные документы. Вместо переноса красной линии может потребоваться демонтаж крыльца главного входа или иные меры для соблюдения указанных правил и норм.

1. Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 5, 28-30, 34-35).
2. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (статьи 38-40, 47, 58-60, 128.1, 131).
3. Закон РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 10, 15-16, 18).