Козырёк застройщика на балконе ущербит ваш автомобиль? Кто несёт ответственность в ТСЖ?

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что ТСЖ является собственником общего имущества многоквартирного дома и отвечает за ущерб, причиненный этим имуществом. В данном случае, так как автомобиль был поврежден растаявшим снегом, который упал с козырька, то отвечать за ущерб должно ТСЖ.

Сумма, выплаченная по решению суда, должна быть покрыта за счет средств, находящихся на расчетном счете ТСЖ. В соответствии со статьей 33 Федерального закона "О ТСЖ", расходы по содержанию и ремонту общего имущества ТСЖ возмещаются за счет ежемесячных платежей собственников. Таким образом, плата за ущерб будет осуществляться из средств, накопленных на счете ТСЖ за счет таких взносов. При этом, ответственность за причинение ущерба лежит на председателе ТСЖ, управляющем и/или дворнике в зависимости от того, кто не исполнил своих обязанностей по обеспечению безопасности на территории многоквартирного дома.

Для решения вопроса о возмещении ущерба, понесенного в результате падения растаявшего снега с козырька на стоящую машину, следует обращаться в суд и предоставить такие документы:

1. Заявление о возмещении ущерба.

2. Документы, подтверждающие размер ущерба, такие как: фотографии поврежденного автомобиля, смета на ремонт и т.д.

3. Копия решения суда, которым было обязано ТСЖ компенсировать ущерб.

4. Документы, удостоверяющие, что козырек не примыкает к крыше и не имеет снегозадерживающих инженерных решений, например акт обследования или технический паспорт дома.

5. Копия устава и протоколов собраний собственников, которые могут свидетельствовать о том, кто из членов ТСЖ несет ответственность за сервисное обслуживание здания.

После рассмотрения документов, суд принимает решение о том, кто обязан возместить ущерб и в каком размере. Если суд признает, что ответственность лежит на членах ТСЖ, то они должны будут возместить ущерб. При этом, средства на оплату возмещения должны исходить из средств ТСЖ или счета, где накапливаются сборы всех собственников жилья в доме, а не из расчетного счета.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 836 Гражданского кодекса Российской Федерации.