Корректность указания области и хранения договора при регистрации прав на недвижимость

1) Правильно оформить договор купли-продажи квартиры в данном случае, чтобы указать правильное место государственной регистрации, следует использовать место нахождения недвижимости, то есть Новосибирскую область. 2) В данном случае, чтобы хранить экземпляр договора купли-продажи квартиры, следует использовать место, где будет проходить государственная регистрация, то есть Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Для оформления договора купли-продажи квартиры, если квартира находится в одном регионе, а сделка будет проходить в другом регионе, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для уточнения всех требуемых документов, включая документы на квартиру, документы, подтверждающие личность продавца и покупателя, а также правила, регулирующие договор купли-продажи в каждом из регионов.

Отвечая на конкретные вопросы, первый пункт договора корректен, поскольку государственная регистрация имущества проходит в соответствующем органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в регионе, где находится недвижимость.

Второй пункт также корректен: один экземпляр договора должен храниться в делах соответствующего органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в регионе, где будет проходить государственная регистрация, а остальные экземпляры должны быть выданы продавцу и покупателю.

Настоящий вопрос касается порядка заключения договора купли-продажи квартиры в контексте расположения этой квартиры в Новосибирске, а сделки, соответственно, будут проходить в Москве. Для подобных сделок применяется Гражданский кодекс РФ и Закон «Об актах гражданского состояния», включая его статьи:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ ("Заключение договора"), которая регулирует вопросы заключения договора купли-продажи имущества;
• Статья 562 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на имущество, приобретенное по договору купли-продажи"), которая регулирует право собственности на имущество, купленное по договору купли-продажи;
• Статья 131 Закона «Об актах гражданского состояния», которая устанавливает порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

По этим статьям регулируются вопросы права собственности на квартиру и правила ее государственной регистрации в соответствии с местом расположения квартиры, местом проведения сделки и местом, где будет храниться один из экземпляров договора.