Кооперативное жилье: Кто должен оплатить членские взносы - арендатор или хозяин квартиры? Договор и требования хозяина

Если в договоре аренды не указано, что арендатор обязан оплачивать членские взносы в кооператив, то платить их должен собственник квартиры. Однако, если хозяин квартиры и арендатор договорились об обратном, то арендатор должен выполнять свои обязательства по оплате членских взносов в соответствии с условиями договора. В такой ситуации рекомендуется тщательно изучить условия договора аренды и договориться с хозяином квартиры об оплате членских взносов, если это необходимо.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с текстом договора, заключенного между арендатором и собственником жилого помещения. В случае, если в договоре прописано условие о необходимости оплаты членских взносов, то арендатор должен осуществлять платежи. Однако, если такого условия нет, то арендатор не обязан оплачивать членские взносы. Для уточнения правил оплаты необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации и ознакомиться с определениями, принятыми в Вашем регионе.

При решении данного вопроса следует обращаться к статьям Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующим отношения между арендодателем и арендатором. Конкретно, статья 618 ГК РФ определяет, что арендатор несет расходы на содержание арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором аренды. В данном случае, если указание об оплате членских взносов отсутствует в договоре аренды, то обязанность их оплаты несет хозяин квартиры, а не арендатор.