Кооператив с договором на тарифы Т-1 и Т-2: дома, участки с туалетами и вопросы по электроэнергии от собственников

Согласно Закону "Об электроэнергетике" Российской Федерации, тарифы на электроэнергию устанавливаются регулирующим органом в соответствии с классами надежности электроснабжения и условиями пользования электросетью. Основанием для установления тарифа на электроэнергию для индивидуальных застройщиков является договор на передачу электроэнергии, заключенный между индивидуальным застройщиком и энергосбытовой организацией.

Таким образом, если Мосэнергосбыт установил более высокий тариф на электроэнергию для не жилого строения на вашем участке, это может быть обосновано наличием обусловленных условий пользования электросетью, классом надежности электроснабжения и тарифной политикой самой энергосбытовой организации.

Решение Мосэнергосбыта об установлении более высокой ставки тарифа на электроэнергию для не жилого строения может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством. Вам следует обратиться в Мосэнергосбыт с запросом пояснения по установленному тарифу и предоставить имеющиеся на вашем участке документы, подтверждающие наличие жилого дома. Если Мосэнергосбыт не согласен пересмотреть свое решение, вы можете обратиться в регулирующий орган для защиты своих прав и интересов как потребителя электроэнергии.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Договор кооператива с МОЭСК.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельные участки и строения на них.

3. Справка о нахождении кооператива на землях населенных пунктов.

4. Технические условия, полученные для участка со строением.

5. Документы, подтверждающие фактическое использование не жилого строения на участке, например, технический паспорт.

Относительно законности решения Мосэнергосбыта следует отметить, что в соответствии с Федеральным законом "Об электроэнергетике" тарифы на электричество устанавливаются государственным регулятором в сфере электроэнергетики на основании утвержденных методик расчета. В данном случае, если дополнительный тариф на электричество для не жилого строения был установлен на законных основаниях, то решение Мосэнергосбыта является законным. Однако необходимо проанализировать все документы и основания для установления дополнительного тарифа, чтобы определить законность данного решения.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор между кооперативом индивидуальных застройщиков и МОЭСК, технические условия на подключение к электросети, заявка на открытие лицевого счета в Мосэнергосбыте, справки о нахождении населенных пунктов для каждого участка или дома, а также соответствующие документы на строение (хозблок) на втором участке.

Относительно вопроса о законности решения Мосэнергосбыта следует отметить, что тарифы на электроэнергию для населенных пунктов и не населенных пунктов устанавливаются регулирующими органами на основании действующего законодательства. Если земли находятся в населенном пункте, то обычно применяются тарифы для населенных пунктов. Однако, если на участке находится не жилое строение (хозблок), то ставки тарифов могут отличаться. Чтобы определить законность решения Мосэнергосбыта, необходимо проанализировать законодательство и условия технических условий на подключение к электросети.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 6 Федерального закона "Об электроэнергетике" от 26.03.2003 № 35-ФЗ - "Право на электрическую энергию и мощность".

2. Статья 11 Федерального закона "Об электроэнергетике" от 26.03.2003 № 35-ФЗ - "Принципы и условия пользования электрической сетью".

3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил регулирования тарифов на услуги по передаче электрической энергии и (или) мощности по электрическим сетям" - правила определения тарифов на услуги по передаче электрической энергии и (или) мощности по электрическим сетям.

4. Постановление Правительства РФ от 23.06.1995 № 571 "О разграничении полномочий между Российской Федерацией и субъектами Российской Федерации в области перехода электроэнергии и (или) мощности через объекты электроэнергетики" - правила разграничения полномочий между Российской Федерацией и субъектами Российской Федерации в области перехода электроэнергии и (или) мощности через объекты электроэнергетики.

Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться со всеми документами, регулирующими отношения между кооперативом и МОЭСК в данном случае.

Статьи Закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества"

2. Статья 27 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ "Об электроэнергетике"

3. Статья 17 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 126-ФЗ "Об основах тарифного регулирования в Российской Федерации"

4. Статья 7 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 117-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"

5. Статья 5 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"