Кооператив борется за свои земельные права в Арбитражном суде: оспаривает незаконное изъятие участка ПАО и ссылается на законодательство о земельных оборотах.

Доводы истца о незаконности приказа Департамента по недропользованию и нарушении его прав и законных интересов в сфере осуществления предпринимательской деятельности могут быть рассмотрены Арбитражным судом.

Однако, учитывая, что Департамент выдал лицензию на пользование недрами для разведки и добычи нефти, газа, конденсата и попутных компонентов, он имеет право проводить работы, связанные с пользованием недрами на земельном участке, включая и его изъятие из собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива.

Относительно удержания указанных в иске земельных участков сельскохозяйственного назначения вследствие наличия иностранных граждан и юридических лиц в уставном капитале ПАО, следует отметить, что согласно ст. 3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земли сельскохозяйственного назначения не могут быть переданы в собственность юридическим лицам, уставный капитал которых составляет более 50 процентов доли иностранных граждан и юридических лиц, лиц без гражданства. Однако, данная норма не запрещает юридическим лицам, уставный капитал которых превышает указанный порог, снимать земельные участки в аренду для сельскохозяйственного производства.

В связи с вышесказанным, по приведённым доводам истца заявленные исковые требования не могут быть удовлетворены.

Для решения данного вопроса в Арбитражном суде необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о признании действий Департамента по недропользованию, направленных на изъятие земельного участка у Кооператива, незаконными.
2. Приказ Департамента по недропользованию о изъятии земельных участков у Кооператива на кадастровом плане территории.
3. Лицензия на пользование недрами, выданная ПАО.
4. Устав ПАО, который показывает долю иностранных юридических лиц в уставном капитале.

Пояснения:

• В заявлении необходимо обосновать тезис о том, что изъятие земельного участка у Кооператива было совершено без прямой потребности публично-правового образования и в интересах частного субъекта.
• Учет статьи 3 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и ее возможное нарушение необходимо доказать в суде на основе соответствующих документов, указывающих на долю иностранных юридических лиц в уставном капитале ПАО.
• Суд постановит решение по каждому исковому требованию, основываясь на фактических и правовых обстоятельствах дела и применяя соответствующие нормы законодательства Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 9 Федерального закона от 21.11.2011 N 324-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", которая запрещает передавать в собственность земли сельскохозяйственного назначения юридическим лицам, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов.

2. Статья 10 Федерального закона от 21.11.2011 N 324-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", которая определяет порядок и условия предоставления земельных участков на праве аренды.

3. Статья 46 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая содержит нормы о праве собственности на земельные участки.

4. Статья 55 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы об изъятии имущества в интересах государства и муниципальных нужд.

5. Статья 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определяющая порядок рассмотрения дел об оспаривании правовых актов иных государственных органов.