Консультация юриста по признанию аварийного жилья сделанного ремонта с проживающими владельцами

Добрый день! В соответствии с Законом РФ "Об объектах капитального строительства" признание жилого помещения аварийным происходит в случае наличия опасных конструкций, нарушения безопасности жизни и здоровья людей, живущих в данном помещении, возможности обрушения здания и т.п. При наличии таких оснований принимается решение об эвакуации жильцов и переселении их в другое жилье.

Если же Вы не согласны с признанием Вашего жилья аварийным, требуется обратиться в суд с иском об отмене такого решения. В данном случае может быть полезно внести доказательства о том, что недвижимость была куплена не так давно и на момент покупки она не была признана аварийной, также можно предоставить документы о проведенных ремонтах и замене коммуникаций для подтверждения своих доводов.

Кроме того, если Ваш договор купли-продажи содержал гарантии, и если продавец знал о скрытых дефектах, которые не были оговорены в договоре, Вы можете предъявить иск о возврате денежных средств и возмещении убытков.

Надеюсь, мой ответ помог Вам.

Для решения данного вопроса юристу на недвижимость понадобятся следующие документы и материалы:

1. Договор купли-продажи жилья, по которому вы стали собственником квартиры.

2. Документы, подтверждающие выполнение капитального ремонта в здании до момента приобретения квартиры.

3. Документы, подтверждающие наличие информации об оплате капитального ремонта в коммунальных услугах.

4. Решение о признании квартиры аварийной.

5. Документы, свидетельствующие о выполнении ремонта в вашей квартире.

6. Документы, подтверждающие факт вашего проживания в квартире и наличие прописки.

Также, для того чтобы юрист мог дать вам квалифицированную консультацию, необходимо ознакомить его с подробностями случая и всеми обстоятельствами, которые могут оказаться значимыми для решения данного вопроса.

1) Статья 1048 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие аварийного жилья и объектов жилищно-коммунального хозяйства". 2) Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственника жилого помещения в многоквартирном доме". 3) Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". 4) Гражданский кодекс Российской Федерации. Особенная часть. Глава 16. "Договор найма жилого помещения и правила пользования жилым помещением".