Консультация юриста: Как защититься от незаконных действий арендодателей в сфере автозапчастей

Как мне действовать, если арендодатели сменили замки на обоих моих магазинах из-за задолженности по арендной плате, а в одном из магазинов арендодатель вывез всю запчасть на сумму 5 млн рублей из-за задолженности в 300 тыс рублей, а в другом разрешил другим арендаторам торговать моим товаром на суммы примерно 3 млн рублей из-за задолженности в 75 тыс рублей? Какие шаги следует предпринять в данной ситуации? Куда мне нужно обратиться и как правильно составить заявление? Как доказать, сколько чего и на какую сумму у меня забрали, учитывая, что в одном магазине было два договора аренды: один реальный на 35 тыс рублей плюс коммунальные, а второй - видимо для налоговой на 15 тыс рублей?

| Геннадий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд. В качестве доказательств следует собрать все договоры аренды, квитанции об оплате арендной платы, документы, подтверждающие факт нахождения товара в магазинах до изменения замков, а также свидетельские показания. Предъявить их следует в судебном заседании с требованием защитить свои интересы и получить ущерб, нанесенный Вашему бизнесу восстановлением товаров и компенсацией материального ущерба.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору аренды, а также о восстановлении прав собственности на товар, который был изъят из магазина и на котором Вы имеете право собственности. Для подготовки искового заявления необходимо сбор следующих документов:

  1. Копии договоров аренды магазинов и всех дополнительных соглашений к ним.
  2. Доказательства того, что Вы являетесь собственником товара, который был изъят из магазина.
  3. Документы, подтверждающие задолженность арендной платы по каждому магазину и сумму задолженности.
  4. Документы, подтверждающие оплату арендной платы за каждый месяц, например квитанции об оплате.
  5. Письменные обращения к арендодателям с требованиями о возврате товара и урегулировании задолженности.

Надлежащее составление искового заявления и соблюдение процедур в суде может значительно повлиять на исход данного дела. Поэтому, для наилучшего результата, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к профессиональному юристу.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: 1. Гражданский кодекс РФ, особенно разделы о договоре аренды (статьи 606-623); 2. Уголовный кодекс РФ, статьи о хищении (статья 158) и мошенничестве (статья 159); 3. Налоговый кодекс РФ, статьи о налоговых правонарушениях (статья 15.1-15.9).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы