Конкурсный кредитор хочет заменить доли дома на квартиру: как правильно это сделать при неактивности управляющего

Здравствуйте,

Для замены доли в доме на доли в квартире необходимо представить запрос на изменение соотношения долей в конкурсную массу кредиторскому управляющему. Кроме того, следует обращаться к суду с заявлением о признании права собственности на квартиру у должника-физического лица. Если конкурсный управляющий не реагирует на запросы, необходимо обратиться в Арбитражный суд для защиты интересов кредитора. В данной ситуации важно скорее всего не только заменить доли в доме на доли в квартире, но и обеспечить возможность реализации этой квартиры для удовлетворения требования кредитора.

Для решения данного вопроса, вам необходимо собрать следующие документы и обратиться в суд:

1. Копия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

2. Копия трудовой книжки должника, в которой указывается место работы и должность.

3. Документы, подтверждающие 2/3 доли квартиры и 3/4 доли загородного дома у должника.

4. Копия заявления о замене доли в конкурсной массе.

5. Другие документы, необходимые для подтверждения ваших прав на взыскание задолженности у должника.

После сбора документов и подготовки заявления обратитесь в суд с просьбой заменить доли в доме на доли квартиры в конкурсной массе. В случае если конкурсный управляющий не сотрудничает с вами, суд может назначить другого управляющего или уволить текущего и назначить на его место нового. В любом случае, решение будет принято только после рассмотрения заявления в суде.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 48 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)": права кредиторов на имущество должника в банкротстве.
2. Статья 221 Гражданского кодекса РФ: доля в праве собственности.
3. Статья 224 Гражданского кодекса РФ: порядок реализации долей в праве собственности.