Споры жильцов: можно ли срубить ель во дворе без их согласия

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, все деревья, кустарники и другие растения, которые растут в пределах земельного участка, принадлежат владельцу этого земельного участка. При этом, если ветки, корни или другие части растения выходят за пределы земельного участка и могут нанести ущерб соседям, то владелец земельного участка обязан принимать меры по предотвращению этого ущерба.

Таким образом, если ель растет на земельном участке конкретного владельца, то это растение принадлежит ему. Власти или суд могут принять решение о спиливании дерева только в случае, если это необходимо из-за опасности для окружающей среды, людей или имущества. В данном конкретном случае жильцы первого этажа не имеют права самостоятельно срубить ель без согласия владельца земельного участка.

Для решения данного вопроса, в качестве документов, которые могут потребоваться, можно рассмотреть следующее:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором расположено домовладение, а также на это домовладение.

2. Генеральный план населенного пункта, в котором находится участок, с указанием места расположения ели.

3. Условия и ограничения, установленные на земельный участок, на котором расположено домовладение.

4. Ранее заключенные договоры и соглашения между жильцами дома в отношении ели (если такие были заключены).

5. Материалы подготовительного собрания жильцов дома, на котором было принято решение о спиле ели.

6. Судебные решения, вынесенные в отношении ели, если такие были.

В соответствии с законодательством РФ об охране окружающей среды и природных ресурсов, спил любого дерева должен осуществляться в соответствии с установленными правилами и требованиями, и только при отсутствии иных, более мягких способов решения возникающих споров и проблем. Таким образом, в случае если спил ели необходим, власти и суд могут принять соответствующее решение, но только при выполнении определенных условий, среди которых могут быть и письменное согласие большинства жильцов дома.

Если вопрос "Могут ли власти и суд постановить и спилить ее без нашего согласия" подразумевает, могут ли властные органы или судебные инстанции прийти к решению о спиле ели без согласия жильцов дома, то ответом является возможность такой процедуры. Однако, перед принятием решения необходимо провести соответствующую экспертизу и соблюсти процедуру уведомления жильцов о спиле.

Если вопрос состоит в том, какие документы могут потребоваться чтобы решить вопрос о спиле, то могут потребовать уведомления от специализированных органов, заверение договора о санитарной очистке, экспертные заключения о состоянии ели и её влиянии на жильцов, а также правоустанавливающие документы на недвижимость в зоне, где растет ель.

Судебные споры по данному вопросу регулируются Гражданским кодексом РФ (статьи 1301-1311), Законом РФ «Об охране окружающей среды» (статьи 18, 19, 27), Жилищным кодексом РФ (статьи 36, 37, 38), а также Налоговым кодексом РФ (статьи 376, 380 и другие). Однако, для ответа на конкретный вопрос о праве на спиление дерева без согласия жильцов или их представителей, необходимо провести консультацию более подробно изучив права жителей данного дома и местных властей.

Гражданский кодекс РФ - статьи 730 и 731 ("Права и обязанности соответствующих владельцев" и "Использование чужого имущества"). Также может применяться статья 293 ГК РФ ("Раздел имущества при прекращении общей собственности"). В связи с общими протестами жильцов может быть рассмотрено применение статьи 119 Жилищного кодекса РФ ("Право жильцов на участие в управлении многоквартирным домом").