Конфликт в СНТ из-за забора на участке: председатель требует перенести, автор боится потерять часть своей земли

Согласно законодательству Российской Федерации, канавы, являются объектами муниципальной собственности и являются местами общего пользования. Если часть канавы находится на Вашем участке, то она также является общей собственностью. В данной ситуации, председатель СНТ не может требовать от Вас переноса забора за канаву, так как он не имеет права вмешиваться в использование общих мест. Если Вам было дано разрешение на возведение забора на Вашем участке, а канава находится на улице, то Вам не нужно ничего менять. Если председатель СНТ подал на Вас иск, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и защитить свои интересы в суде.

В этой ситуации для решения вопроса потребуется следующий список документов:

1. Копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок.

2. Копия документов, подтверждающих право собственности на построенный вами забор.

3. Копия документов, подтверждающих право пользования местами общего пользования.

4. Копия письменной претензии, поданной вами или председателю СНТ с описанием спорной ситуации.

5. Копия ответа от председателя СНТ на вашу претензию.

6. Копия отчета геодезиста.

7. Иные документы, которые могут помочь в решении спорной ситуации, например, снимки местности, архитектурные планы и т.д.

После того, как вы предоставите вышеуказанные документы, вам будет назначено предварительное слушание судебного заседания. Решение суда будет основываться на вашей аргументации и фактических доказательствах. Может быть разумным решением взять на себя часть затрат на перенос забора на свой участок, если такое решение удовлетворит обе стороны, или же вы можете продолжать защищать свои права на землю.

1) статья 136 ГК РФ "Право собственности на земельный участок" 2) статья 137 ГК РФ "Границы земельного участка" 3) статья 132 ГК РФ "Понятие и содержание права собственности" 4) статья 49 ГК РФ "Место нахождения имущества" 5) статья 25 ЗК РФ "Ограничения права собственности на земельные участки" 6) статья 37 ЗК РФ "Разграничение земельных участков" 7) статья 36 ЗК РФ "Использование земель", особенно главы 7 "Использование земель общего пользования" 8) Постановление Правительства РФ от 13.07.2006 г. № 409 "Об утверждении Правил пользования землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности".