Конфликт в семье из-за приватизации квартиры: Почему дочь и падчерица не могут продать свои доли?

Если квартира была приватизирована на дочь и на падчерицу, то они являются собственниками, соответственно, имеют право распоряжаться своими долями. Если отношения между собственниками испортились, то каждый из них имеет право потребовать выкупа доли других собственников по справедливой цене. Если стоимость квартиры оценивается в 4 миллиона рублей, то цена 1/3 доли должна соответствовать стоимости 1/3 квартиры, а не произвольной сумме 1 миллион 400 тысяч рублей. Если вы не согласны на такое предложение, то вы можете продолжать владеть своей долей квартиры, не производя продажи или выкупа доли других собственников. В данной ситуации вероятны конфликты между собственниками квартиры, такие конфликты могут быть разрешены только через судебный порядок например, через последовательное применение мирных и судебных методов урегулирования споров и конфликтов между сторонами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры на дочь и падчерицу;

2) Документы, удостоверяющие доли каждого собственника в квартире;

3) Документы, подтверждающие попытки согласования условий продажи долей;

4) Документы, свидетельствующие о стоимости квартиры на момент ее приватизации и текущей стоимости.

В данной ситуации возможны различные варианты разрешения спора. Например, можно предложить медиацию - участие независимого третьего лица в поиске решения спора между сторонами. Если медиация не даст результатов, вопрос можно решить через суд. Однако в таком случае необходимо тщательно изучить документы и выработать стратегию защиты своих прав и интересов, а также подготовиться к возможной длительной и сложной правовой борьбе.

Гражданский кодекс РФ: Статья 244 - купля-продажа доли в праве собственности на недвижимость Статья 252 - право собственности на долю в общей долевой собственности Статья 256 - договор о разделе имущества в общей долевой собственности Статья 305 - право на выкуп доли собственника Статья 354 - выбор способа обеспечения при исполнении обязательств Статья 450 - установление цены в договоре купли-продажи недвижимости Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 12.8 - нарушение правил пользования жилыми помещениями или жилыми домами.