Конфликт с земельным участком: как разрешить ситуацию без договоренности с соседями?

Как мне разрешить ситуацию, когда я занял земельный участок для строительства дровенника без оформления, а сооружение использовалось все время, но теперь мужчина умер и участок на себя оформили соседи без договоренности со мной, и они подтверждают отсутствие договоренности?

| Сава, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельный участок, занимаемый гражданином без соответствующего оформления права на него, не может быть правомерно использован владельцами других земельных участков. В данной ситуации следует обратиться в суд и представить доказательства того, что данное сооружение было использовано на данном земельном участке, а также что мужчина занимал данный участок до своей смерти. Наследники могут претендовать на право собственности на сооружение, которое было использовано на земельном участке, который был занят мужчиной до его смерти. Однако, участок в силу своего оформления на соседей, не может принадлежать мужчине и его наследникам.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации в качестве первоочередных документов необходима будет следующая информация:

  1. Документы, подтверждающие право на наследство оставленное покойным гражданином.

  2. Доказательства, подтверждающие право гражданина на занятый участок земли и на построенное на нем сооружение.

  3. Документы, подтверждающие право совершенно других лиц на оформленный участок земли.

На основании изучения данных документов юрист сможет оценить законность действий соседей и принять дальнейшие меры для разрешения данной ситуации. Если будет подтверждена незаконность посягательств соседей на земельный участок и сооружение, то возможно будет обратиться в суд с иском о признании права на землю и сооружение в пользу наследников покойного гражданина.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

  1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Возникновение права собственности на земельный участок":

- Право собственности на земельный участок возникает на основании государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

  1. Статья 238 Гражданского кодекса РФ "Приобретение имущественных прав":

- Имущественные права приобретаются на основании сделок, наследства, исполнения судебных решений и иных оснований, предусмотренных законом.

  1. Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок":

- Сделка, совершенная с нарушением закона или иных правовых актов, не имеет юридической силы.

  1. Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные с нарушением правил о государственной регистрации":

- Сделка, совершенная с нарушением правил о государственной регистрации, может быть оспорена в установленном законом порядке.

  1. Статья 301.1 Гражданского кодекса РФ "О прекращении права собственности на земельный участок":

- Право собственности на земельный участок может быть прекращено в случаях, установленных законом.

  1. Статья 316 Гражданского кодекса РФ "Прекращение наследственного права":

- Наследственное право прекращается в случаях, установленных законом.

Уточнение и анализ правовой ситуации возможен только при полном изучении документации и фактических обстоятельств, связанных с данной ситуацией.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы